Nowoczesne oprogramowanie determinuje sposób, w jaki planuje się, realizuje i później wykorzystuje nieruchomości. Cyfrowe narzędzia pozwalają dokładniej analizować projekt pod kątem różnych rozwiązań i ograniczają ryzyko kosztownych zmian w przyszłości. Dobrym przykładem jest technologia BIM. Sprawdź, jak cyfrowy model budynku wpływa na kolejne etapy powstawania i użytkowania nieruchomości.
Nowe podejście do gospodarki nieruchomościami
Rynek nieruchomości przechodzi istotne zmiany. Współcześnie na prestiż inwestycji wpływa już nie tylko sam standard wykończenia budynku i jego lokalizacja, ale także efektywność energetyczna oraz minimalizowanie negatywnego wpływu obiektu na środowisko.
Zarówno inwestorzy, jak i najemcy zwracają uwagę na cykl życia materiałów, nowoczesne systemy grzewcze, wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, dostęp do naturalnego światła i rozwiązania poprawiające komfort użytkowników. Coraz większe znaczenie ma również ograniczenie śladu węglowego budynku.
Aby uzyskać takie rezultaty, trzeba dokładnie przeanalizować i zoptymalizować parametry nieruchomości już na etapie koncepcyjnym. W tym celu architekci biorą pod uwagę takie czynniki jak:
- usytuowanie budynku względem stron świata i wynikające z niego nasłonecznienie pomieszczeń,
- powierzchnię i rozmieszczenie przeszkleń, które wpływają na dostęp do światła dziennego,
- odpowiednią izolację ścian, dachów, podłóg i stolarki okiennej, aby zminimalizować straty ciepła,
- zapotrzebowanie budynku na energię i możliwości jego ograniczenia,
- rodzaj źródeł ogrzewania i chłodzenia oraz ich efektywność,
- możliwość zastosowania odnawialnych źródeł energii,
- rodzaj i pochodzenie materiałów budowlanych, a także ich wpływ na ślad węglowy inwestycji,
- warunki panujące wewnątrz budynku, w tym komfort cieplny, jakość powietrza i dostęp do światła naturalnego,
- zagospodarowanie terenu wokół budynku, w tym powierzchnie biologicznie czynne, zieleń i retencję wody,
- przewidywane koszty eksploatacji, które pozwalają ocenić, jak przyjęte rozwiązania wpłyną na użytkowanie obiektu w przyszłości.
Dlaczego warto korzystać z BIM podczas projektowania?
BIM, czyli Building Information Modeling (Modelowanie Informacji o Budynku), to nowoczesna technologia polegająca na tworzeniu trójwymiarowego, cyfrowego modelu obiektu. Tak przygotowany projekt zawiera kompletne i na bieżąco aktualizowane dane o każdym elemencie budynku, od geometrii ścian po parametry techniczne i koszty materiałów.
Jednym z polecanych środowisk projektowych jest program Archicad. Stanowi on nieocenione wsparcie na etapie tworzenia koncepcji, ponieważ pozwala analizować i testować różne rozwiązania w przestrzeni wirtualnej, zanim jeszcze na placu budowy pojawią się pierwsze maszyny. Dzięki trójwymiarowym modelom proces ten staje się niezwykle intuicyjny. Architekci mogą z łatwością generować fotorealistyczne wizualizacje i interaktywne spacery 3D, które pozwalają klientom wejść do wnętrza niepowstałego jeszcze budynku i zobaczyć, jak dane rozwiązania sprawdzają się w praktyce.
Archicad umożliwia:
- Precyzyjne planowanie instalacji – w tym komfortowe rozmieszczenie paneli sterujących, punktów oświetleniowych czy okablowania pod systemy smart home.
- Optymalizację kosztów eksploatacji – poprzez wczesne wykrycie i eliminację mostków termicznych oraz lepsze rozplanowanie ułożenia paneli fotowoltaicznych.
- Automatyczne wykrywanie kolizji między konstrukcją a instalacjami – co minimalizuje ryzyko drogich poprawek.
- Cyfrowy bliźniak (Digital Twin) – gotowy model zawiera kompletną bazę danych o urządzeniach i materiałach, która ułatwia serwisowanie i zarządzanie budynkiem w przyszłości.
Archicad w subskrypcji – oprogramowanie dopasowane do Twoich potrzeb
Dobry projekt budynku przekłada się na późniejsze funkcjonowanie nieruchomości, jej wartość rynkową i możliwość obniżenia kosztów eksploatacji. Aby sprostać tym wymaganiom, współczesne biura projektowe potrzebują narzędzi, które gwarantują elastyczność i stały dostęp do najnowszych technologii.
Archicad w subskrypcji pozwala dopasować liczbę licencji i zakres narzędzi do aktualnej skali prowadzonych inwestycji oraz dostępnego budżetu. W ten sposób zyskasz dostęp do nowoczesnego środowiska BIM, w którym można tworzyć, analizować i rozwijać cyfrowy model budynku na każdym etapie pracy nad projektem.
Sprawdź szczegóły oferty na https://wsc.pl/produkty/archicad/subskrypcja/ i poznaj możliwości, jakie daje elastyczny model korzystania z oprogramowania BIM.